全款买房好还是贷款买房好

　　全款买房好还是贷款买房好

　　一些患有选择性恐惧症的购房者提出了这样的疑问：全款买房好还是贷款买房好?有这种疑虑，笔者很能理解：若是贷款买房，那么就得付给银行利息，而且每个月还得按时还款，若哪天耍高兴忘了，还得背上不良信用记录;若是全款买房，感觉一下拿那么多钱出去又不“服气”。其实，大家不必如此费神，说直白点：有钱没处花，就全款买房;缺钱压力大，或是爱理财，就贷款买房。

　　但是，选择贷款买房的购房者要注意以下事项：

　　1、优先使用公积金贷款

　　毕竟从现行贷款基准利率来看，公积金贷款能甩商业贷款好几条街。

　　2、选择适合自己的贷款行

　　虽然各银行都开展了房贷业务，但不是每家银行的贷款要求都一样，所以借款人还得“货比三家”，看看哪家银行与自己最为匹配。

　　3、确定好贷款额度、期限

　　申请房贷时，借款人一定要根据自己的资金需求、还款能力，确定出合理的贷款额度、期限，毕竟贷款是需要支付利息的。

　　4、选对还款方式

　　选对还款方式也能为自己节省一笔钱，就目前的等额本息与等额本金来说，后者比前者更省钱，但前期还款金额大，给借款人造成的还款压力也较大。

　　另外，对于爱理财的人来说，贷款买房也是很有好处的。目前银行商业贷款五年期以上年利率为5.15%，公积金贷款利率为3.25%，而眼下比这一利率高的理财产品多的是，所以如果是贷款买房，那么就可以用手上的闲钱做其他投资，何乐而不为呢?

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