【房屋抵押贷款】银行vs非银行金融机构有何不同

　　【房屋抵押贷款】银行vs非银行金融机构有何不同

　　由于房屋抵押贷款风险小，所以很多贷款机构都能受理，但是银行与非银行金融机构相比，二者之间还是有一定的差异，具体表现在以下四个方面：

　　一、贷款门槛

　　非银行金融机构：相对银行，非银行金融机构的贷款门槛要低一些，只要借款人能提供完整的贷款手续，且具备按时足额偿还贷款本息的能力，基本都能获贷。

　　银行：银行做事一向谨慎，如果借款人提供的房产不符合要求，或是个人资质有“纰漏”，贷款申请都将遭拒。

　　二、贷款费用

　　非银行金融机构：这类贷款机构一般是按月收取利息，而且除此之外，还有一定的手续费，综合下来贷款费用较高。

　　银行：银行一般是按年计息，但会在基准利率上上浮10%-30%，一般不另外收取手续费。

　　三、贷款流程

　　非银行金融机构：非银行金融机构的贷款流程相对简便，只要借款人和抵押房屋均满足要求，即可放贷。

　　银行：银行贷款会按正常的贷款程序操作，也就是说，会按照“申请——受理——审批——签订合同——放款”的程序走。

　　四、放款时间

　　非银行金融机构：这类贷款机构的办理流程方便、快捷，放款时间一般不超过五个工作日。

　　银行：由于银行的整个办理流程比较谨慎，所以耗时较长，一般需要一个月才能放款。

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