你的二手房不一定能抵押贷款 看看要求

　　你的二手房不一定能抵押贷款 看看要求

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。但是，不是所有的二手房都能抵押贷款。那么，二手房抵押贷款有何要求?

　　二手房抵押贷款需要同时符合以下条件：

　　一般办理贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本;

　　二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定;

　　房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格，总之，二手房面积不能过小。

　　对于二手房抵押贷款的具体要求，每家银行是有差异的。建议需要办理二手房抵押贷款的借款人，向当地的专业贷款顾问咨询。

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