还清房贷后一定要办理撤销抵押登记

　　还清房贷后一定要办理撤销抵押登记

　　无论是在合同期内还清房贷的，还是提前还款还清房贷的，提醒，还清房贷后一定要办理撤销抵押登记。不过，不同的银行的具体操作规定不同。下面小编进行详细地介绍。

　　根据产权证在谁手里情况不同，还清贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还清了贷款，或者是提前还清贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

　　一些银行的某些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还清贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。

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