四种情况下申请房产抵押贷款将被拒

　　四种情况下申请房产抵押贷款将被拒

　　　不少人认为，只要有房产作抵押就一定能贷到款，但事实并非如此，在以下几种情况下申请房产抵押贷款，同样会被拒贷。

　　情况一：评估价与评估报告出入较大

　　申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。

　　情况二：信用不良

　　虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。

　　情况三：收入与申请的贷款额度出入大

　　很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。

　　情况四：抵押房产不符合要求

　　作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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