三种情况下提前还房贷最划算

　　三种情况下提前还房贷最划算

　　如果让大家推荐一种节约贷款成本的方式，相信很多房贷客户会推荐提前还款，不过这样真的能达到省钱效果吗?不一定!比如还款期限已过半、享受房贷利率7折以及手上有高收益投资渠道的借款人，申请提前还款就不划算。

　　既然如此，我们就不提前还款了?当然不是!前面已经说了是“不一定”，这就是说在一些情况下进行提前还款还是很划算的，现在我们就来总结一下。

　　情况一：还款期限处于初期

　　如果你的房贷还款期限还处于初期，那么手上有闲钱可以考虑提前还款，因为此时的还款额中利息占比最大，本金占比较小，这时进行提前还款可有效节省贷款利息。

　　情况二：贷款利率执行上浮标准

　　如果你的房贷利率是在基准利率上进行了上浮，在有闲置资金的时候也可以选择提前还款，不过如果手上有高收益投资渠道，且预期收益高于房贷利息，那么就没必要提前还款了。

　　情况三：想过无债一身轻的生活

　　如果你已厌倦身负债务过生活的日子，而不是单纯的想要节省贷款成本，那么提前还款肯定是最好的选择。但要注意，若选择的是提前一次性结清贷款，一定要记得办理解除抵押手续，这样房子才真正归你所有。

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