市民购房贷款利率呈下行趋势 百姓住房贷款有保障

　　市民购房贷款利率呈下行趋势 百姓住房贷款有保障

　　从中国人民银行无锡市中心支行获悉，个人住房“330”新政执行后首季度，我市个人住房贷款发放笔数和金额均大幅增长，市民购房贷款利率也呈现下行趋势，老百姓住房贷款需求基本满足。

　　为支持居民自住和改善性住房需求，新政后，我市积极争取最优的住房信贷政策，适度下调二套房首付比例，将二套房首付比例降为40%，低于南京、苏州5个百分点，房贷利率统一执行全省标准，即基础利率1.1倍。数据显示，新政后首个季度，全市执行二套房政策的房贷首付比例逐月下降，在额度和流程上也努力满足二套房贷款需求。

　　随着首付比例的下降和各项利好政策刺激，全市房贷总量明显增加，贷款利率也快速下调。数据显示，2015年二季度，全市共发放个人住房贷款1.6万笔，金额78.27亿元，环比分别增长约20%，发放个人住房贷款笔数比上年同期增加近7成，发放个人住房贷款金额则上涨近100%。在全市个人住房贷款发放量呈明显上升趋势的同时，我市房贷利率呈下行趋势。二季度全市个人住房贷款加权平均利率5.27%，同比下降1.28个百分点，利率从今年1月份的5.85%降至现在的5.16%。据介绍，目前，我市有房贷业务的银行机构对于企业客户有一定行业准入限制，在个人住房贷款方面一般都能满足市场需求。在资料完备的情况下，基本在3个工作日内可以完成房贷审批。

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