央行降息之后如何办理房屋按揭贷款才能最省钱?

　　央行降息之后如何办理房屋按揭贷款才能最省钱?

　　伴随着央行降息消息的公布，现在很多人都开始选择申请办理房屋按揭贷款，希望通过这个方式来降低贷款成本。那么，央行降息之后如何办理房屋按揭贷款才能最省钱呢?

　　1、选择贷款行“货比三家”

　　不同银行房贷利率执行标准不一样，比如有些银行可打9折，有些银行打85折，有些银行执行基准利率。在这种情况下，我们需“货比三家”，尽量找贷款利率低的银行办理贷款，从而达到节省贷款成本的目的。

　　2、确定合理的贷款额度、期限

　　央行降息后，五年期以上贷款基准利率由原来的5.65%降至5.4%，虽然调整后的基准利率成近10年最低，但确定贷款额度、期限时，借款人一定要根据自己的实际情况考虑，因为贷款额度越高、贷款期限越长，需要支出的贷款利息也就越多。

　　3、选择合适的还款方式

　　等额本息与等额本金是房贷的主要还款方式，虽然只差一个字，但是这两种还款方式所需承担的贷款成本是有很大的差异的。

　　4、提前还款

　　如果你想早日清偿债务，在手上有闲钱时也可以考虑提前还款。据悉，提前还款方式有两种：一是提前一次性结清贷款;二是部分提前还款。借款人可以根据自己的实际情况选择合理的还款方式。

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