申请房贷容易忽视的事项

　　申请房贷容易忽视的事项

　　贷款买房是眼下购房的主流方式，但是在申请房贷的时候，很多人的重心都放在贷款成本、贷款额度上，往往忽视了以下事项，从而给自己带来诸多不便。

　　事项一：贷前动用公积金

　　按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款。但是，你知道公积金贷款额度有限制，公积金贷款额度与账户余额挂钩吗?所以，若你有使用公积金贷款买房的打算，贷前就不要动用公积金，以免获得的贷款额度不足以支付房款，或是申请不到贷款。

　　事项二：贷款不满一年申请提前还款

　　虽然银行允许借款人提前还款，但对还款时间一般都有限制，大多都是“还款满一年可申请提前还款”。如果在未满一年的情况下进行提前还款，银行收取的违约金都比较多。

　　事项三：贷款结清不办理撤销抵押手续

　　很多房贷客户在结清贷款后就以为“完事了”，事实上你还少了一步：办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续，那么房子仍抵押在银行那里，这样将不能随意处置房子。

　　事项四：贷款合同随意搁置

　　申请房贷后，借款人一定要保管好贷款合同，因为它是具有法律效力的，如果以后产生纠纷，该合同便是有力的证据。

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