贷款买二手房 中介要收哪些费用?

　　贷款买二手房 中介要收哪些费用?

　　购买二手房时，大多数购房者都会找中介公司，贷款也由他们帮忙办理。然而，中介公司不是白帮忙，会收取一定的费用。那么，中介要收哪些费用?

　　据了解，除了国家规定的必须缴纳的税费，还要收取的费用有三项：银行代办费、按揭服务费、评估公司评估费。

　　银行代办费一般为1000元，有的中介机构收1500元，从收集材料、办理抵押、选择银行、约买卖双方到场签字，一直到贷款批下来，中介公司工作人员要跑很多趟。

　　按揭服务费，也被称为金融服务费或贷款服务费，其收费额度为贷款额的1%。一套贷款45万元的房子，仅按揭服务费一项，购房者就要交4500元。

　　评估公司评估费为评估价的5%。1995年《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为5%，但是各地对房产评估费收费标准有调整，比如河南规定100万元以下(含100万元)的房产评估收费为评估价的4%。

　　购买二手房时，交易前一定要看清与中介公司签订的合同中所约定的服务内容。

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