合肥买房贷款如何办理 商业贷款办理材料及流程

　　合肥买房贷款如何办理 合肥商业贷款办理材料及流程

　　近日，有网友在生活帮上提问：“在合肥买房，想问下商业贷款怎么办理?商业贷款办理材料有哪些?组合贷款首付比例有变化吗?”

　　合肥商业贷款办理所需材料

　　以中国银行商业贷款为例，需要准备的材料有：购房合同、某个银行账户收支明细表、收入证明、结婚证(单身提供未婚证明)、贷款银行的银行卡、身份证、社保(查询 办理)清单(合肥限购区内买房需要提供在合肥连续一年以上社保(查询 办理)证明)等相关证件。

　　合肥商业贷款办理流程

　　1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;

　　2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查;

　　3、审查合格贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。

　　在中国银行办理买房商业贷款，如果证件齐全且合格，从贷款申请到贷款审批下来大概需要一个月的时间，但有些银行在一周左右时间即可办理完成，具体贷款办理时间每个银行不同，可以咨询贷款银行。

　　组合贷款首付比例按银行要求来

　　组合贷款的首付比例，还需要参考商 业银行的首付要求。以合肥一套100平方米的房子单价8000元每平方米计算，总价需要80万，夫妻二人最高能贷款45万，要想用纯公积金贷款，剩下的 35万必须首付付清，这样一来，就占到了房款比例的4成以上。

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