夫妻购房申请公积金贷款最高额或将提至60万元

　　夫妻购房申请公积金贷款最高额或将提至60万元

　　日前，中山市住房公积金管理中心发布通知称，拟对中山公积金贷款额度进行修改，即两人以上共同申请住房公积金贷款，购买一套房产，最高可贷额度由50万元提高到60万元。本月底前，为征求意见阶段。若顺利通过征求意见环节，预计很快将会实施。

　　另外，除了最高贷款额度修改外，该中心拟对增设其他住房消费提取、缩短第一次贷款购房提取时间、延长提取时限等方面，均作出修改。

　　通知指出，为减轻职工住房消费(物业管理费、水电费等)的压力，使住房公积金能满足职工更多的住房消费需求，拟增设其他住房消费提取：在中山市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的，职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的，可以每三个月提取前三个月缴存金额的30%，提取金额上限为1500元。

　　通知称，目前中山市职工个人住房贷款，首次提取住房公积金须在正常还贷两个月后，拟缩短为首次提取住房公积金只需在还贷一个月后。

　　通知指出，目前中山市职工以“一次性购房提取住房公积金的，在购房发票开立之日起两年内只提取一次”;“分期付款购买自住住房提取住房公积金的，可以在房款累计交纳50%以后和房款全部付清后各一年内提取一次”;“自建房提取住房公积金的，可以在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登记日起一年内各提取一次”。

　　拟修改为“一次性购房提取住房公积金的，在购房发票开立之日起三年内只提取一次”;“分期付款购买自住住房提取住房公积金的，只能提取两次，在房款累计交纳50%以后，一年内提取一次和房款全部付清后(购房发票开立之日为准)三年内提取一次”;“自建房提取住房公积金的，只能提取两次，在报建批复书签发之日起一年内提取一次和在房地产权证登记日起三年内提取一次”。

　　通知中显示，以纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的，职工分两次提取贷款前已付的购房款，但须相隔一年，每次提取金额不超过贷款前已付购房款的50%。

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