成功办理房贷却遇开发商逾期交房还能退房吗?

　　成功办理房贷却遇开发商逾期交房还能退房吗?

　　买房算得上是人生中的一件大事了，但是很多人却遇到了一些麻烦。小编最近发现很多朋友在咨询这样一个问题：房屋按揭贷款已经获得审批了，但是开发商却没有办法按时交房了，那么购房者还能退房吗?今天小编就来给大家介绍一下。

　　首先在签订合同时要注明对于逾期交房的规定。比如注明逾期超过约定天数日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起，30天内退还全部已付款，并向买受人支付违约金。另外，应明确规定退房条件不限于房贷办理成功，并且因开发商原因退房需由开发商赔偿贷款损失。

　　如果合同有超过逾期一定时间可以解除合同的规定，业主有意愿，开发商应该按此执行。业主的贷款损失，可以通过法律途径，诉讼开发商。

　　通过小编的介绍，相信大家对于这个问题也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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