你的房屋按揭贷款为何总是被拒?

　　你的房屋按揭贷款为何总是被拒?

　　随着房价的不断上涨，现在申请办理房屋按揭贷款的借款人也变得越来越多。但是，很多借款人在递交房屋按揭贷款申请时却被贷款机构拒绝了。这到底是为什么呢?今天小编就来给大家分析一下。

　　1、购房者原因

　　如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。

　　2、开发商原因

　　如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。

　　3、银行原因

　　银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

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