申请二手房按揭贷款的条件及步骤

　　申请二手房按揭贷款的条件及步骤

　　申请二手房按揭贷款的条件及步骤分别是什么?当下，很多朋友买二手房，都会选择申请二手房按揭贷款，那么，申请二手房按揭贷款的条件及步骤分别是什么呢?

　　申请二手房按揭贷款的条件及步骤分别是什么?下面就为大家简单介绍一下：

　　贷款条件

　　1、申请人年满18周岁并且在60周岁以下，有完全民事行为能力;

　　2、申请人有合法稳定的收入来源，有良好的还本付息的能力;

　　3、申请人个人征信良好;

　　4、二手房经银行批准，允许贷款。

　　贷款步骤

　　1、借款人向银行提出借款申请，提交贷款所需的相关资料;

　　2、银行工作人员对资料进行评估，对借款人进行贷款前调查同时，对房屋进行评估;

　　3、资料审核经过同时评估出结果以后，银行通知借款人商议贷款相关事宜;

　　4、双方签订借款协议;

　　5、借款人到房管局过户，办理新的抵押登记手续;

　　6、银行发放贷款，借款人根据约定内容进行还款。

　　此外，申请二手房按揭贷款前，借款人需要提前确认二手房是否符合申请贷款的条件，因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产。

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