二手房按揭贷款要如何办理才能成功获贷

　　二手房按揭贷款要如何办理才能成功获贷

　　二手房按揭贷款要如何办理才能成功获贷?眼下二手房交易市场日渐火热，申请二手房按揭贷款的人也渐渐变多，不过清楚办理二手房按揭贷款的人群并不多，下面就为大家介绍下，申请二手房按揭贷款的条件是什么，需要哪些贷款资料。

　　申请二手房贷时，借款人需要具备以下条件：

　　1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;

　　2、有一定比例的首期购房款，且在银行开立了结算账户;

　　3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供另外的符合法律法规、经贷款人认可的有效担保;

　　4、银行规定的另外的条件。

　　同时，需要提供这些贷款贷款材料：

　　1、有效身份证明材料(如身份证、户口薄、婚姻证明等);

　　2、收入证明(如银行流水、纳税证明);

　　3、借款人与房屋卖出人签订的《房屋买卖合同》;

　　4、银行要求提供的其它证明资料。

　　所以，借款人在申请二手房按揭贷款时，一定要注意其贷款条件是什么，和相关的贷款资料，而贷款资料准备的越齐全越好，这样才能增加成功获贷的机率。

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