成都申请贷款买房的方法

　　成都申请贷款买房的方法

　　成都申请贷款买房的方法有哪些?买房子的时候，许多朋友都想买到现房，不过在申请贷款时就犯难了，许多朋友不知道在成都购买现房，是否能申请贷款，成都申请贷款买房的方法有哪些?

　　据了解，成都申请贷款买房的方法有：

　　住房商业贷款

　　其实与一般的期房一样，在成都购买现房也是能申请住房商业贷款的，只要是有购房资格，满足贷款条件的人就可以申请，具体的申请办法可以参照期房贷款办法。

　　公积金贷款

　　早在去年，成都市住房公积金管理中心就出台了新政策，政策规定，成都购买现房，也可以申请公积金贷款，不过需要要了解的是，公积金贷款对现房的规定是：开发企业已办妥房屋产权证(大产权证)，可以直接办理房屋分房产权及抵押登记手续的、开发企业尚未售出且未超过房屋竣工验收三年的住房。而且根据规定，成都现房住房公积金贷款的最高额度为40万元，最长期限为30年，首套房首付比例不低于三成，利率执行基准利率。

　　组合贷款

　　既然成都现房贷款可以申请住房贷款，也能申请公积金贷款，那么相应的，在公积金贷款不够的情况下，成都现房贷款也是可以申请组合贷款的，具体申请办法可以参照一般期房组合贷申请。

　　所以，借款人申请贷款买房时，可以参照以上方法，选择适合自己的贷款方法申请贷款，可以增加成功获贷的机率。

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