贷款买房注意要点

　　贷款买房注意要点

　　买房和买白菜最大的区别就是前者花掉的钱可能是你多年的积蓄，而后者可能只会花掉早饭钱的三分之一。但是从目前的房价来看，并不是所有购房者都能实现全款买房，所以更多的人选择了贷款买房，那么“贷款买房要注意哪些要点呢”你想过这样的问题吗?

　　据小编所知，贷款买房的客户必须注意以下要点：

　　一、选对贷款行

　　为什么要把“选贷款行”放在第一位呢?因为不同银行的房贷利率执行标准不一样，也就是说，有些银行房贷利率按照基准利率执行，有些银行房贷利率可以打折，有些银行房贷利率会上浮。所以，如果你想节省贷款成本，就必须在“选贷款行”上下工夫。

　　二、了解清楚贷款要求

　　不同银行对借款人的要求也不一致，比如有些银行要求借款人必须提供单位开具的工作证明，但有些银行也能接受盖有单位公章的劳动合同或工作牌……所以想要顺利获得房贷，借款人在贷前必须弄清楚房贷要求是什么!

　　三、准备好贷款手续

　　如果借款人提交的贷款手续不完整，会被银行拒贷，因此小编建议大家在贷前将贷款手续准备好!那么申请房贷需要准备哪些手续呢?

　　1、本人有效身份证明(比如身份证、护照等);

　　2、婚姻证明(已婚人士提供结婚证，未婚人士提供单身证明);

　　3、首付款证明;

　　4、还款能力证明(主要是指银行代发工资流水，以及单位开具的收入证明);

　　5、购房合同;

　　6、银行要求提供的其他手续。

　　最后，小编还要多说一句：如果购房者打算申请公积金贷款买房，那么在买房前千万不要动用公积金账户余额，因为该余额的多少影响公积金贷款额度。

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