房贷商转公有三种抵押担保方式

　　房贷商转公有三种抵押担保方式

　　相比商业贷款，公积金贷款的利率就低多了，能节省不少利息。所以很多在购买自住住房时不符合条件的“房奴”们，一旦达到要求，就会毫不犹豫地办理房贷商转公。马先生就正在办理房贷商转公，银行要求他提供抵押担保。那么，房贷商转公有哪些抵押担保方式呢?

　　据小编了解，房贷商转公有三种抵押担保方式，下面就分别进行介绍：

　　1.申请人可以自筹资金，结清原商业贷款，再以所购房屋抵押担保。

　　2.申请人可以以其他房屋抵押担保，可以是本人名下的商品住房，也可以是第三人的商品住房，但必须在贷款本地。而且用于抵押担保的房屋，房屋权利人及配偶须同时到场。

　　3.在原房屋抵押登记不注销的情况下，申请人也可以办理顺位抵押担保。如果原贷款银行不是公积金贷款的受托银行，原贷款银行与公积金中心，需要签订商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务办理协议书。

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