未满十八岁可以贷款买房吗

　　未满十八岁可以贷款买房吗

　　张女士想为年满十六岁的儿子买一套住房，但是手上闲钱不足以全款买房，所以打算以儿子的名义贷款购买，但是未满十八岁的人能申请房贷吗?

　　从目前来看，银行不会为未成年人发放贷款，因为申请房贷的客户必须有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力，而未成年没有固定的收入，还款能力堪忧，银行为了保障贷款的顺利回收，不会给未成年人发放贷款。

　　那么，如果未成年要贷款买房，该如何操作呢?如果父母要为未成年子女贷款买房，那么父母必须作为共同购房人，才能办理住房按揭贷款。但是，父母申请房贷必须满足以下条件：

　　1、有足够的首付款(首套房首付比例至少百分之三十;二套房首付比例至少百分之六十);

　　2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

　　3、拥有良好的信用记录;

　　4、能提供购房合同或购房发票;

　　5、能提供银行代发工资流水;

　　6、贷款行要求提供的其他手续。

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