呼和浩特：公积金贷款利率下调 购房者得优惠

　　呼和浩特：公积金贷款利率下调 购房者得优惠

　　日前，记者从呼和浩特市住房公积金管理中心了解到，呼和浩特市住房公积金存贷款利率从3月1日起正式调整，贷款利率下调0.25%，5年期以下的首套房贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。

　　记者了解到，此次调整将给用公积金贷款的购房者很大的优惠，以一笔20年期、本金为50万元、按等额本息法计算的个人住房公积金贷款为例，利率调整后职工每月还款额为3029.80元，与利率调整前相比减少了66.48元;与同样等额本息按基准利率5.9%计算的商业银行贷款相比，每月少还523.57元，如果还款期间利率不发生变动，20年将少还125656.8元。

　　那么，住房公积金如何还贷?怎样才能用公积金贷款，公积金贷款怎么用?

　　据呼和浩特住房资金管理中心工作人员介绍，住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

　　另外，除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

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