降息后，房奴多久能享受利率优惠?

　　降息后，房奴多久能享受利率优惠?

　　央行在2月28日宣布降息，自3月1日起执行。那么央行降息，房奴多久能享受利率优惠?

　　据小编了解，这要看具体的贷款时间。如果是在3月1日后签订贷款合同或者已经签订贷款合同但贷款尚未发放的，都可以享受利率优惠。而如果是在3月1日(不含)以前已经发放贷款，已经进入正常还款环节的，新利率的执行日期需要参考最初签署房贷合同时的规定。

　　在大多数银行的房贷合同中，房贷利率执行的是浮动利率，以年为单位调整。采用“按年调息”方式贷款的购房者，2016年1月1日才能享受利率优惠。此外，如果在合同中规定每季度进行一次房贷利率调整，购房者将从4月1日起开始享受新利率。另外还有一种浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。

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