房贷利率如何跟着房贷利率变化

　　房贷利率如何跟着房贷利率变化

　　央行宣布自3月1日起下调人民币贷款基准利率后，迎来房贷客户的一片喝彩声，因为降息后他们就可以少还利息了。但是，央行降息后，房贷客户是否能即时享受到降息带来的好处，这要视情况而定了。

　　情况一：在3月1日前已经获贷的客户

　　如果你在3月1日前已经获得房贷了，而且房贷合同上明确标注了“按年调息”，那么你需在次年1月1日才能享受到新利率，也就是说，这个时候房贷利息才能减少。

　　情况二：在3月1日前已经签订房贷合同，但未获贷的客户

　　在3月1日前已将签订房贷合同，但未获贷的客户，若合同上约定的是“按年调息”，也将在次年元旦享受新的房贷基准利率。

　　情况三：还未签订房贷合同以及还未申请房贷的客户

　　不过，如果房贷客户还未签订房贷合同，或还未来得及申请房贷，那么恭喜你!现在就可以按照新的房贷基准利率标准执行了。

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