申请贷款买房怎样更优惠

　　申请贷款买房怎样更优惠？当前，申请贷款买房是购房的主要方法，不过，申请贷款贷款买房除了要交首付款，还需要每个月按时还款，那么，申请贷款买房怎样更优惠呢?

　　一、明确房贷

　　大多数人在申请房贷是都会出现两个问题，一是能贷多少就贷多少，另外一种是尽可能少贷。不过，殊不知这两种方式方式都缺乏理性。最合理的方法是在申请房贷之前，根据自身的家庭状况来确定。

　　首先，要对自身的财务和信用状况做一个评估，对自己未来的收入状况做好预估，然后再根据自身实际情况来选择最适合自己的房贷和还款方式。

　　二、与银行建立友好关系

　　在这一点上，许多朋友通常不那么在意。银行对银行认定的大客户或VIP，在贷款上都会予以一定的优惠，所以，在申请房贷之前，要先确定在哪个银行申请房贷，然后尽量使用该银行的产品，如网银、存款、手机银行、基金等。这样做有助于提高申请人对银行的综合贡献度，进而就有可能享受比较优惠的利率。若有条件，可以将首付比例提高一些，这样银行可能会予以优惠利率。

　　本网提醒：实现贷款买房优惠并不是一件简单的是，不过只要借款人在平时多注意以上几点，那么则有可能拿到最优惠的房贷。若自身经济状况比较良好，而又缺乏另外的投资和更高回报的渠道，那就尽可能少贷，这样付出的利息会少一些。

　　申请贷款买房的贷款额度是比较高的，所以，借款人申请贷款前，可以提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。

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