二手房贷款007——快速放款!

　　二手房贷款007——快速放款!

　　案例:王先生因生意急需资金周转，向个人借贷50万，眼看时间快到了，王先生赶紧将自己一套单身公寓出售，可是买方要贷款，最近银行额度紧张，都要二三个月才能放款，王先生焦急万分。这时朋友推荐一种叫“贷款007”的业务，就是卖方可以在最短时间内取得买方的按揭贷款，王先生欣喜万分，立即联系买方一起到政务中心的住房担保柜台办理“贷款007”业务，并如约取得售房款，解决了自己燃眉之急。

　　1.业务简介

　　“二手房贷款007”业务就是在最短时间内办理完商业贷款。购买二手房时，通过政务中心的住房担保柜台办理二手房贷款007业务，卖方可以在最快时间内取得售房款，同时还可享受 “一站式”服务，即在一个窗口办理二手房交易过户、缴税、领取产权证、银行贷款和抵押登记等所有手续。

　　2.申请条件

　　借款人只要满足以下条件，皆可申请007贷款担保:

　　1)具有完全民事行为能力的自然人;

　　2)个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

　　3)以所购房产为抵押向贷款银行申请商业性贷款;

　　4)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务;

　　5)卖方产权清晰，无抵押无查封。

　　3.贷款额度及期限

　　贷款额度及年限由银行根据客户的实际情况进行核算，最大贷款额度为购房总价的7成(购房总价按买卖合同价和评估价中的低者确定)，最长年限+房龄40年。

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