房屋按揭贷款的期限如何确定?

　　房屋按揭贷款的期限如何确定?

　　在买房时，很多人都会遇到购房资金不足的问题，因此很多购房者会选择申请办理房屋按揭贷款。但是，房屋按揭贷款的贷款期限应该如何确定呢?

　　据小编了解，申请房贷的借款人年龄需在18-65岁之间(女性不超过60岁)，具有完全民事行为能力;有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;能提供一定比例的首付款(首套房不低于30%，二套房不低于60%);能提供购房合同或购房协议;拥有良好的信用记录。如果你满足这些要求，便可携带贷款手续向银行提出房贷申请。

　　至于贷款期限，并非大家所说的那样“越长越好”。一般来说，贷款期限越长，借款人需要支出的贷款利息就越多，尤其是选择了等额本息还款的借款人。所以，还款能力较强的借款人申请房贷时，可以适当缩短贷款期限，并优先选择等额本金方式还款，这样可节省不少贷款成本。如果借款人还款能力较弱，那么长期限贷款是缓解资金压力最有效的方式，获贷后若手上有了闲置资金，也可以考虑提前还款。

　　通过小编的介绍，相信大家对于确定房屋按揭贷款贷款期限的方法也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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