北京房贷首付比例是多少

　　北京房贷首付比例是多少?

　　近日，有网友咨询，问北京房贷首付比例是多少?小编在这里给大家做个简单的说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

　　一般来说，北京的房贷申请可分为首套房和二套房两种，而两者之间的首付比例是不同的。

　　根据当地房贷政策规定，北京首套房贷款的首付比例为房产总值的3成，而二套房的首付款比例为房产总值的7成。

　　通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

　　此外，需要借贷人注意的事，在申请房贷时，除了银行规定的首付款比例之外，借贷人也是可根据自身经济条件来选择首付款比例，但是，是不能低于银行标准的哦。如果借贷人资产较为雄厚，有足够的还款能力，那么不妨可多付一点首付款，那么贷款额度也会低一些，日后还款压力也就没那么大，具体情况还需借贷人结合自身条件来考虑。

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