办理住房按揭贷款应选多久的贷款期限

　　办理住房按揭贷款应该选择多久的贷款期限

　　在办理住房按揭贷款时，借款人选择的贷款期限是很关键的，因为这是与贷款成本息息相关的。那么，办理住房按揭贷款应该选择多久的贷款期限呢?

　　一、刚需者：以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15至20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理，如果选择30年，按现在的利率来算，利息已经超过贷款总额;如果选10年，置业者的压力会比较大。

　　二、置业者：如果置业者考虑提前还款的话，还是选择30年比较划算!原因一是选择30年，每月还款较轻松;二是假设20年之后选择提前还款，只用还后10年本金就行了，就省掉后10年利息了。

　　因此，大家在选择住房按揭贷款的贷款期限时一定要结合自己的实际情况进行选择，避免给自己带来过重的还款压力。

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