申请商业房贷注意事项

　　申请商业房贷需注意哪些事项

　　申请商业房贷需要注意哪些事项呢?大家知道吗？在此，小编给大家介绍一下。

　　1.贷款资料要齐全、真实。借款人向银行提供的贷款资料，一定要齐全，还要真实。有的贷款人，为了能申请到更高额度的贷款，往往开具虚假的收取证明材料，其实这根本没用，银行是可以通过工资卡银行流水判断的。如果证实贷款资料是虚假的，会大大降低银行对借款人的信任度，严重的还可能会被银行拒贷。

　　2.贷款额度不宜过高。在申请贷款时，最高能贷房屋价款的70%。所以，借款人要对自己当前的经济能力，以及未来的经济收入客观的评估，申请贷款额度要量力而行。

　　3.选择适合自己的还款方式。目前，房贷主要有两种还款方式，一是等额本息还款，一是等额本金还款。前者适合月收入稳定的人士，后者适合还款能力较强的人士。

　　4.居住地址要准确。银行每月都会给借款人寄出还款通知单，以及其他重要通知。所以，借款人一定要提供准备的住址。需要注意的是，如果搬迁，要将新的居住地址及时告知银行。

　　5.按照合同约定的还款日还款。借款人一定要按照合同约定的还款日，足额还款。以免造成逾期还款，这不但会被银行罚息，还会留下不良信用记录。

　　在目前国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上。

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