购房贷款需要哪些条件和材料

　　购房贷款需要哪些条件和材料？对于大家初次买房者来说，购买房产方还是不太了解关于贷款的一些问题。今天小编整理了一些关于贷款所需的材料，以供大家参考，在未来买房时也能做到有备无患。

　　一、借款人资料：

　　(1)借款人的身份证件;

　　(2)借款人经济收入证明;

　　(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

　　(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

　　(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

　　二、所购房屋资料：

　　(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

　　(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

　　(3)贷款行要求提供的其他文件或资料。

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