贷款买房 你弄清楚这些问题了吗?

　　贷款买房 你弄清楚这些问题了吗?

　　近年来，房屋按揭贷款市场一场兴盛，办理这类贷款业务的借款人也越来越多。但是，在办理贷款买房前，借款人是需要了解一些问题的。今天小编就来给大家介绍一下。

　　问题一：贷款买房的购房者要满足哪些要求?

　　据小编所知，不是每一个购房者都能顺利获得房贷，只有具备以下条件的人获贷几率较大：

　　1、具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;

　　2、有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力;

　　3、拥有良好的信用记录;

　　4、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

　　问题二：贷款买房借款人需要准备哪些手续?

　　由于银行房贷审批时间较长，为了快速获贷，小编建议借款人提前准备好贷款手续，比如购房合同、首付款证明、婚姻证明、身份证明、收入证明等。

　　问题三：贷款利率是多少?

　　由于不同的银行对房贷利率的执行标准不一样，所以借款人在贷前一定要了解清楚，最好贷比三家，找出利率最优惠的银行办理贷款。

　　问题四：贷款额度是多少?

　　虽然商业贷款额度较高，但也并不是你想贷多少就能贷多少，具体额度银行会根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力、所购住房变现能力等因素综合确定。

　　小编建议大家，在申请办理贷款买房前一定要做好相应的贷款准备，这样才能更加顺利地办理到自己需要的贷款，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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