二手房买卖按揭过户流程及费用

　　二手房买卖按揭过户流程及费用

    二手房对于大多数购房者来讲，二手房交易中纷繁复杂的流程和各项费用确实令人头疼。在此，搜房深圳二手房网为你揭示二手房买卖全过程，各个环节需要的时间，及其其中所需的费用，希望能够帮助广大买房者。

　　(一)买房前的准备

　　1、买方：需要提供的资料

　　①身份证明(含配偶)：中国身份证/中国军官证/台胞证/港澳身份证+通行证/护照+就业证

　　②婚姻证明：无婚姻登记记录证明/结婚证/离婚判决书+无婚姻登记记录证明/离婚证+离婚协议+无婚姻登记记录证明

　　③户口薄(中国内地)：以家庭为单位提供

　　④购房资格证明(内地非深户)：近12月深圳社保参保证明+社保卡/近12月深圳个税税单

　　⑤收入证明(贷款)：月收入不低于所有贷款(含本次)总月供的2倍

　　⑥工资流水(贷款)：打印进6个月流水，加盖银行公章

　　⑦家庭成员见证(港澳台及境外)户籍地办理

　　2、卖方：需要提供资料

　　①身份证明(含配偶)：中国身份证/中国军官证/台胞证/港澳身份证+通行证/护照

　　②婚姻证明：无婚姻登记记录证明/结婚证/离婚判决书+无婚姻登记记录证明/离婚证+离婚协议+无婚姻登记记录证明

　　③户口薄(中国内地)：以家庭为单位提供

　　④产权证明：房地产证原件/房地产证复印件+抵押(借款)合同

　　⑤赎楼证明(欠款)：提前还款申请表，近12个月历史还款清单、供楼卡/折

　　⑥家庭成员见证(港澳台及境外)：户籍地办理

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