贷款买房前 购房者需要做哪些准备

　　贷款买房前 购房者需要做哪些准备

　　贷款买房时，购房者都希望可以成功获贷，不过，贷款买房也是要借款人满足银行的贷款条件的，下面就为大家介绍下，贷款买房前，购房者需要做哪些准备。

　　一、查询个人信用记录

　　银行审批贷款时，首先会查看借款人的个人征信报告，若发现近期内有逾期情况，轻者提高贷款利率、降低贷款成数，重者拒绝为其放款。所以，申请贷款前借款人最好携带本人有效身份证到当地央行个人征信部门，查询一下自己的个人征信报告，以便采取措施补救。

　　二、了解清楚银行贷款政策

　　不同银行有着不同的贷款政策，贷款政策关系关贷款利率、贷款成数、贷款条件等，不同的银行都会有所不同，所以借款人申请贷款前一定要弄清楚贷款行的贷款政策是什么、自己的贷款成数是多少、贷款利率标准在哪个范围、贷款条件是什么，再确定是否申请贷款。

　　三、弄清楚银行的放款时间

　　因为银行房贷审批时间较长，所以申请房贷前，借款人还需弄清银行的放款时间，以避免担上违约责任。

　　此外，贷款买房成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期，还会对个人信用记录造成严重的影响。

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