市民二手房交易难贷款中介不退定金

　　市民二手房交易难贷款中介不退定金

　　许先生来电反映：我在去年年底通过中介买了一套二手房，但是房贷一直到现在都没有办理下来，原因是房龄过高不符合银行房贷政策。在这种情况下，中介始终不予退回定金等款项，我该怎么办?

　　热线：30岁的许先生，最近准备与相恋多年的女友修成正果。去年年底，他通过中介在肥东店埠镇选购了一套二手房。房屋总价31万元，许先生和女友支付了16.5万元首付，并向银行申请了14.5万元贷款。考虑到房龄超过20年，许先生和中介在拟定合同中写明“受国家政策和银行房贷等因素导致成交失败，则合同自动取消”。等待了8个月后，许先生接到了放贷失败的消息。“房子年龄太长，银行不肯贷款。”为此，许先生找到中介，希望能退回首付等一系列定金。“中介就是一直拖着不给，而结婚这个事已经不能再拖下去了，这种情况我该怎么办?”

　　对于许先生的疑问，记者联系咨询了12348法律援助热线。值班律师表示一切应按照合同约定来执行，“中介拖拉不作为肯定是不合规定的，协商不成只能走法律途径。”记录下许先生的联系方式后，该名值班律师表示愿意为许先生提供免费咨询。

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