房产抵押贷款具有哪些优势

　　房产抵押贷款具有哪些优势

　　说到抵押贷款，大家首先想到的肯定是房产抵押贷款，但是你知道此项贷款具有何种优势么?如果不清楚，就跟随小编一起来了解一下。

　　据小编所知，房产抵押贷款具有以下几大优势：

　　1、获贷成功几率大

　　在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的房产作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为如果你还不上贷款，贷款机构可以将你抵押的房产拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还贷款本息。

　　2、放款速度快

　　据悉，如果借款人手续齐全，最快当天可放款。

　　3、贷款期限长

　　与个人无抵押贷款、汽车抵押贷款、个人消费贷款相比，房产抵押贷款的期限是比较长的，最长可达十年。

　　4、贷款额度大

　　个人无抵押贷款额度一般为个人月收入的十倍左右，而房产抵押贷款额度最高可达抵押房产评估值的70%。

　　5、贷款利率低

　　由于有房产做抵押，贷款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的贷款利率。

　　所以，对于借款人来说，房产抵押贷款是不错的选择，一来不会影响房产的正常使用，二来也有效解决了资金问题。

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