没有社保可以办理房贷吗

　　没有社保可以办理房贷吗

　　没有社保可以办理房贷吗?一些在房贷申请过程中可能遇到过这样的情况：银行要求提供社保证明!对此有人问：没有社保可以办理房贷吗?

　　“能不能办理房贷”要根据借款人的实际情况来分析。一般来说，社保对房贷的申请没有太大影响，不过这仅限于户籍在所购房屋所在地的借款人，如果外地户籍人士要在当地买房，则需提供缴存满一定期限的社保证明，否则无法获贷。

　　那么社保到底能证明什么，在房贷申请中起着什么作用呢?社保一般是由个人和单位共同缴存的，银行可以通过社保缴存情况，查询到你目前是否在职，还可以算出你的收入情况，所以社保证明是房贷申请的辅助证明材料。

　　不过，“能否获得房贷”与“是否缴存了社保”之间的关系并不是特别重要。在房贷审批过程中，银行最为看重的还是借款人的征信情况、工作和收入情况、是否有首付款。如果借款人信用记录良好、收入较高、工作稳定，那么获贷几率将大增。

　　注：首套房贷首付至少三成，二套房贷首付至少六成，但是个别地区要求二套房贷首付至少七成!

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