“买二手房根本就贷不出款了!”3月5日，个贷机构员工小邓对记者表示。
小邓帮助购房者办理二手房以及新盘贷款，能最早感受到市场的冷暖，而他现在的体会是，“我们快没生意做了!”
记者从长沙市各商业银行了解到，多家银行已停止受理二手房的个人房贷申请，少数还在受理二手房贷的银行也对二手房房贷有较多限制。
现象：银根紧，二手房贷不放了
5日，小邓在汽车西站附近的一家银行里泡了整整一个上午，他手上有几个新盘的贷款单子要完成，而二手房业务的则一单都没有。
“很多银行都不放二手房贷款了，买家要么全款，要么别买!”小邓从事这个行业已经两年多，对各家银行的贷款政策以及办理流程都相当熟悉。
记者随后以购房者的身份向建行、农行、广发、兴业等银行提出贷款申请，果不其然，对于二手房贷款，银行全都拒绝了。
一位二手房中介机构的员工对此很无奈：“今年个人住房贷款没有如往年年初那样放松额度与利率，反而额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。”
记者采访了部分商业银行在长沙的分行，绝大部分银行均表示暂停接二手房贷款的单子了。一家商业银行个贷部人士对记者表示，目前银行不鼓励他们办理房贷业务，“我们也是没办法，确实没钱可贷。”
而鲜有的接受二手房贷申请的银行，对二手房提出了苛刻的要求，比如房龄大、面积小，所处地段和楼层变现能力差的二手房，获得贷款的可能性也很小。不仅如此，还上浮利率至30%，或者只有两家支行办理二手房业务。
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