广州二手房贷利率普涨5%-10%

　　2月进入中旬，传统的房贷“松闸”期并未如期而至。南都记者近日联系四大行及广州几大开发商发现，今年房贷市场未现明显松动。楼市政策正清晰显示出由行政干预向市场主导转型。

　　“今年情况确实和往年不一样，往年年初额度肯定会放松，但今年没有松下来的感觉。”一家国有银行个贷部经理表示，目前他们只能通过延迟交表等方式进行拖延。工行一位个贷部经理表示，纯商业贷款预计最快要2个月左右，而公积金和商业贷款组合贷则需要3～6个月左右。

　　对此，开发商一方面积极出货，雅居乐、碧桂园等项目负责人告诉南都记者，在当前形势下，一次性付款更占优势。另一方面积极发债筹资。银行业的警惕预示着对楼市判断出现转向，不少楼市“春天派”如华远地产董事长任志强均判断今年房价涨幅会“放缓”。

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