贷款技巧：详解二手房商贷之过户贷款

　　含义

　　指个人在购买二手房时，不能全款支付总房款，只有支付部分首付款的能力，那么其余购房款需要通过抵押所要购买的房产，向银行申请按期还本付息的一种贷款方式。

　　产品特点

　　1. 提供买卖双方签约、评估、抵押、放款到过户全程一站式服务;

　　2. 正常情况下20个工作办理完所有手续;

　　3. 全市十余家内外资银行任您选择;

　　4. 市区、郊区房产皆可申请办理;

　　5. 贷款成数高、利率低、还款便捷。

　　适用人群

　　1.需要通过贷款买房的购房人;

　　2.需要卖房但购房人无法全款支付的业主;

　　3.各类房产经纪公司或是担保公司等。

　　材料准备

　　买方：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，外地户口需要暂住证，收入证明。

　　卖方：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证及原购房合同。

　　大致流程

　　第1日 递交材料，提出申请;

　　第2-7日 评估;

　　第8-10日 银行审批;

　　第11-33日 交首付，办理过户;

　　第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

    多家银行官方授权申请渠道不泄密、审核快、服务全！欢迎访问我爱卡网信用卡在线快速申请通道： //cc.51credit.com/