中国收紧第二套房贷款

　　中国国务院发出房地产调控通知，要求银行进一步收紧第二套房贷款首期比例及利率，并要求对卖楼款征2成税收。

　　据中新社报道，今天下午，中国政府网发布《国务院办公厅关于继续做好房地?市场调控工作的通知》称，人民银行当地分支机搆可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

　　此外，通知中还指出，各地应落实稳定房价工作责任制，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布;进一步完善现行住房限购措施，购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责等。

　　通知要求税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史资讯能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。