公积金贷款 常州继续“保首限二停三”

　　房地产调控政策春节后呈现风雨欲来之势，部分城市住房公积金贷款政策频频收紧。自1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知，这与去年下半年30多个城市纷纷松绑公积金政策形成反差。

　　公积金贷款最大的吸引力在于利率低，5年期以上的公积金贷款利率为4.7%，约相当于商业贷款的七折。在常州，住房公积金贷款个人最高额度是30万，夫妻双职工最高可贷50万。这样宽松的住房公积金贷款环境，给一些刚需购房家庭带来了不少实惠。

　　来自宿迁的唐先生在一家冶金厂上班，之前他与妻子一直选择租房，但是最近听说许多地方公积金政策都开始收紧，他们担心常州也会有所变动，所以立马就找了中介，贷款买了一套30万出头的小房子。

　　常州市住房公积金中心工作人员表示，常州的政策基本上采用两点，第一个是继续观测市场的动态，和国家的房产政策保持一致;第二在目前市场上没有大的波动的情况下，继续坚持2011年10月份以来的政策，还是像刚刚提到的“保首套，限二套，停三套”满足职工的基本住房需求。

　　也就是说，目前我市的公积金贷款政策依然没有收紧。工作人员介绍说，之所以没有出台任何收紧政策，是因为目前我市房地产价格相对比较平稳，而且公积金贷款以中低价住房为主。2011年施行的“保首限二停三”政策这与刚刚出台的“国五条”政策中：抑制投资和投机性购房的目标不谋而合。

　　公积金政策调整、二套房首付7成，在这一波的楼市调控的传言中，金融工具成为了打头阵的先锋。虽然目前常州金融界尚未出现太大变动，但是综合各种信息，国家抑制投机投资性买房已成为必然之势。