青岛房贷新政落地成交火爆

　　“一般来说，春节前一个月二手房市场都会小热一把，但像今年这样的大热还是很罕见的”，太平洋房屋市场部经理郝银广连声惊叹――截至1月25日，太平洋房屋总体业绩环涨15%，同涨超过30%，岛城北部区域一些门店成交量较去年同期甚至翻了一倍。

　　来自科威不动产、惠百家不动产、21世纪不动产等多家品牌中介的统计也显示，进入1月份，二手房中介来电咨询量、意向达成量均有较大的增加。

　　业内人士认为，金融领域的利好是此拨好行情的最大推手。1月16日，市住房公积金管理中心发布消息，自2013年2月1日起，调整我市住房公积金贷款最高限额：全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元;全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。

　　郝银广告诉记者，与岛城现行的公积金最高贷款限额相比，新政策的贷款额度分别提高了20万元和10万元。对最近一年较好卖的李村、台东区域50万―80万元的小户型而言，增加的10万元贷款额度足以推动买卖成交。同时，元旦后，岛城又有多家银行放开了八五折利率，也为市场的火热添加了一把柴。“我们统计发现，近期达成成交意向的房源面积较上月明显增加，说明在政策利好下，一些改善性住房需求已经入市。”