二手房按揭贷款流程具体操作方法

　　随着二手房市场的逐步完善,买房客户办理二手房贷款趋于普遍,下面我们就以广西的李先生为例,进行分析。

　　李先生到乌市买房,二手房按揭贷款流程具体应该怎样操作呢?

　　首先我们要现根据李先生的自身情况定位,首次购房,贷款60%;二次购房,贷款40%;其次根据市场价值,房屋进行评估;确定贷款金额。买房客户准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、近6个月银行卡流水、本地社保、银行审核资料。审批之后就可以办理房屋转让手续了,房屋抵押银行,贷款发放。

　　在这里,办理贷款的客户需要注意的是,信用卡尽量不要逾期不还,影响个人信用程度;尽量不要让他人用自己的名义办理贷款,影响自己的贷款及信用程度。