来源:新民网 小编:赵冉 发布时间:2013年01月29日
内容导读: 据了解,2012年北京二手房买卖在付款方式方面,全款购房比例较上年下降了3.68个百分点。根据21世纪不动产抽样调查数据显示,北京全款购房比重为47%,公积金贷款购房比重为24%。
据了解,2012年北京二手房买卖在付款方式方面,全款购房比例较上年下降了3.68个百分点。根据21世纪不动产抽样调查数据显示,北京全款购房比重为47%,公积金贷款购房比重为24%,商业按揭贷款比重为29%。购房者全款购房比例相比上年下降4个百分点,但仍旧高于其他付款方式;其中公积金贷款比去年增加4%,商业贷款则比去年减少0.42%。
业内认识分析,2012年全款付款客户减少,公积金贷款继续增加,印证了主要是刚性需求在支撑整个商品房市场的事实,相对而言,刚性需求支付能力略低。这表明国家抑制投资投机性需求的调控政策已经奏效。不过,据了解,在新房高端市场,全款购房比例保持稳定。另外,2012年央行两次降息,公积金贷款利率下降,令部分选择公积金贷款付款方式的客户增加。