房屋抵押贷款注意事项

　　我爱卡贷款资讯：随着住房制度改革进程的加快，住房供求市场化程度迅速提高，各方面对加快完善住房金融服务体系的要求也越来越为强烈。住房抵押贷款也受到人们的关注，如何申请住房抵押贷款，申请住房抵押贷款有哪些要求其实还是有很多人不清楚。

　　房屋抵押贷款的具体流程

　　向银行提出贷款申请——银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额——签定借款合同——办理房地产抵押登记事宜——银行放款

　　注意事项

　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

　　3.必须由担保人;

　　4.贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等;

　　5.放款时间一般在1个月左右。