农房可进行抵押贷款

　　我爱卡贷款资讯：　创业难，融资更难。资金一直是困扰众多创业者的烦心事，很多创业者贷款买房后，还贷生活捉襟见肘，想创业苦于没有启动资金，最近武平推出农村住房也可抵押贷款的业务，引起不少人的关注。那么农村住房抵押贷款有哪些条件呢?

　　1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份

　　2、借款人有偿还贷款本息的能力

　　3、借款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录，申请贷款时无逾期未还的贷款本息

　　4、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年

　　5、以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层

　　6、借款人已支付30%(含)以上的首付款;同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式;银行规定的其他条件

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