房产证抵押贷款的流程

　　在风云变幻的商场上，高成功率，低利率，审核周期短，流程简洁的房产证贷款无疑是非常适合的一种贷款方式。房产证贷款除了经营周转以外，其实还可以用于消费信贷。房产证抵押贷款其实与其他的抵押贷款或者大家最熟悉的按揭贷款差不了太多。既然房产证抵押贷款好处多多，那么办理它的基本流程是怎么样的呢?下面我爱卡小编就带着大家一起学习一下。

　　1、备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

　　2、个人账户最近半年的银行流水对账单

　　3、向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

　　4、银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。

　　5、银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

　　6、银行获得权证，放款

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