住房抵押成银行重要业务

　　而近年来，房价不断上涨，房屋不断增值，所以，房屋抵押贷款受到各大银行的青睐。因为，房屋抵押贷款的风险相对较小，银行本身承担的风险就小。

　　银行额度紧，使融资成本飙升，住房按揭贷款由于议价空间低，受到银行的冷落，银行更青睐于具有议价空间的住房抵押贷款。记者走访了解到，目前各商业银行，房屋抵押贷款利率普遍在基准利率的基础上上浮30%~40%，最高的超过50%。特别是个人经营性贷款，利率上浮最高。

　　记者走访一家国有商业银行，表示想申请住房按揭贷款，该行个贷人士摇摇头，表示没有额度。“如果用房屋做抵押，申请贷款呢?”该个贷人士又称：“可以啊，但是银行有规定，利率要上浮30%。”