典当与抵押的区别

　　在一般人的理解中似乎典当和抵押并没有什么本质的不同，都是用自己的东西换来资金，来帮助自己解决燃眉之急。其实典当和抵押是有本质区别的，就房产典当和房产抵押我们来清楚的了解一下两者的区别。

　　房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。

　　房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用。

　　所以提醒广大消费者一定要清楚的了解典当和抵押的区别，千万不要因为急需资金而匆匆典当或抵押自己的住房，避免不必要的损失。