工行房屋抵押贷款需要准备什么材料？

　　房屋抵押贷款就是借款人将本人(含配偶)名下房产抵押给银行，获取用于经营或消费等其他合法合规用途的人民币担保贷款。如果要申请工行房屋抵押贷款需要准备以下资料：

　　1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

　　2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

　　3. 贷款用途证明或声明;

　　4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;

　　5. 银行要求提供的其他文件或资料。